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    店面合同14篇

    時間:2022-01-03

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    店面合同14篇

    第1篇店面合同

      託方(甲方):____________

      承接方(乙方):____________

      甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定託乙方進行門店裝修。爲保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

      第一條:工程概況

      1、工程地址:______。

      2、施工面積:______。

      第二條:工程價款

      1、工程價款費、清運費、搬卸費等費用)。

      2、實際費用按最後使用結算。

      第三條:質量要求

      1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

      2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的'相關規定執行。

      3、乙方需按甲方提供的圖紙,進行施工,否則將不與驗收。

      第四條:材料供應

      1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所有材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

      2、乙方提供的材料不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

      3、甲方負責採購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作爲管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

      第五條:付款方式

      1、木工項目完工後,付工程總價款50%,計幣__元,工程全部完工後,甲方驗收合格後,七天內付清所剩工程款__元。

      2、本工程款項不含稅收。

      第六條:工程工期

      1、工程工期爲60天,如果因乙方原因而延誤完工,每日按工費的1%作爲違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完爲止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作爲誤工費支付給乙方。

      2、由甲方自行挑選的材料,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由於乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

      3、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

      4、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

      5、施工中所產生的垃圾,均由乙方全權負責清理。

      第七條:工程驗收

      1、工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束後,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

      2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後,甲方應在三天內前來驗收,逾期視爲甲方自動放棄權利並視爲驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視爲驗收合格。

      第八條:違約責任

      合同生效後,本合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作爲違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

      第九條:合同生效

      1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字後生效。

      2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

      3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式兩份,甲乙雙方各執一份。

      第十條:爭議解決

      本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民提起訴訟。

      甲方:______(簽章)乙方:(簽章)______

      電話:______電話:______

      簽約日期:______

    第2篇店面合同

      甲方:___________聯繫電話:_____________________

      乙方:___________聯繫電話:_____________________

      工程項目:甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定託乙方進行店鋪裝潢。爲保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

      第一條:工程概況

      1。工程地址:__________________________________________________

      2。店鋪規格:__________________________,總計:施工面積___平方米;

      3。施工內容:詳見裝修施工圖。

      4。託方式:按圖紙包工不包料施工完成。

      5。工期:_________年______月______日至_________年______月______日,工期共____天

      第二條:工程價款

      工程價款(金額寫)__________________元。待工程結束後一次性支付完畢。

      第三條:質量要求

      1。工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可,由甲方負責採購,材料質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

      2。工程驗收標準,雙方同意參照市地方標準DB31/T301999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。乙方並提供三年的質量保修期。

      3。施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

      第四條:雙方責任

      1、甲方責任:

      (1)配合乙方及時供應所需施工材料,並免費提供施工所需水電;

      (2)按時支付工程款;

      (3)配合乙方現場施工工作。

      2、乙方責任:

      (1)按照施工圖紙及裝飾裝修標準進行施工;

      (2)施工過程須杜絕浪費材料,對材料進行妥善保管,合理使用;

      (3)負責乙方施工人員意外保險,施工意外事故責任由乙方自負;

      (4)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,並防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需儘快負責修復或賠償。

      (5)、嚴格按照合同約定時間完成;

      第五條:違約責任

      合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額______%作爲違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

      第六條:爭議解決

      1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。

      2、當事人不願通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向仲裁員會申請仲裁或向人民提起訴訟。

      第七條:合同生效

      本合同雙方簽字後生效,本合同一式____份,甲乙雙方各執____份。

      甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

      _________年______月______日_________年______月______日

    第3篇店面合同

      甲方:____________

      身份證號:____________

      乙方:____________

      身份證號:____________

      經甲乙雙方共同協商,本着互惠互利的原則達成如下協議。

      一、甲方將位於、出租給乙方做商業經營使用。

      二、租金:每月租金整(¥______元);押金______元。

      三、租期一年,從_______年_____月____日至_______年_____月____日止。乙方在同等條件下有優先續租權,但必須在租賃期滿前兩個月告知甲方。

      四、房屋水電費及其他費用由乙方自理,水電價按國家要求標準計費,租賃期滿,乙方應繳清相應費用。

      五、付款方式:租金每半年付一次,即整(¥________元)先付後使用。

      六、乙方租用期間不得私自對房屋進行格局或空間改造,如需改造,必須經甲方書面同意,並在租期結束後將房屋按要求恢復。

      七、乙方租用期間不得將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

      八、甲乙雙方共同確認租賃房屋的各項基本設施完好(如水管、電路之類等),租賃期間出現的房屋基礎設施故障由乙方自行負責。

      九、租賃期間,乙方應做好防火防盜等安全防範工作,並對自己的人身安全負責,因乙方問題造成的個人及財產損失由乙方自行承擔,給房屋造成損失的,由乙方承擔一切賠償責任。

      九、租賃期滿,乙方的物質與設施由乙方自行全權處理。

      十、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同,並依合同扣除押金填補甲方損失:

      1、未按約定期限交付租金,超過____天的;

      2、未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的;

      3、從事非法經營或違法犯罪活動的。

      4、乙方未經甲方同意,擅自與業主聯繫的。

      十一、甲方有下列情況之一的,乙方有權解除合同:

      1、甲方不交付,或延遲交付租賃房屋____天以上的;

      2、乙方租賃期間,如甲方因該房屋與第三方發生糾紛涉及房屋使用問題,導致乙方無法正常經營超過20天的。

      3、乙方租賃期內,甲方未經乙方書面許可,擅自將出租房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

      十二、如房屋在租賃期間通知將被徵收或拆除,此合同自行解除,乙方應配合交房,並享有一個月的交房準備期,此期間免租金。

      十三、本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。

      十四、本合同一式____份,雙方各執____份,雙方簽字按手印後生效,具有同等法律效力。

      甲方:(簽字)_________________

      乙方:(簽字)_________________

      聯繫電話:_________________

      聯繫電話:_________________

      _________年_____月_____日

    第4篇店面合同

      甲方:____________

      身份證號:____________

      乙方:____________

      身份證號:____________

      甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:

      第一條、甲方於_____年_____月_____日前將位於xx路36號之一的店鋪(面積爲80平方米)轉讓給乙方使用。

      第二條、該店鋪的所有權證號碼爲________,產權人爲丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到______年______月______日止,月租爲________元人民幣。店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

      第三條、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括________)全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

      第四條、乙方在_______年_____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣寫______元整(¥______元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

      第五條、該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍爲餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

      第六條、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期_____日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的_____%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

      第七條、遇國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。

      第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失________元,並支付轉讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失________元,並支付轉讓費的______%的違約金。

      第九條、本合同一式_____份,自簽字之日起生效。

      甲方:(簽字)_________________

      乙方:(簽字)_________________

      聯繫電話:_________________

      聯繫電話:_________________

      _________年_____月_____日

    第5篇店面合同

      甲方:____________

      身份證號:____________

      乙方:____________

      身份證號:____________

      甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:

      第一條、甲方於_____年_____月_____日前將位於xx路36號之一的店鋪(面積爲80平方米)轉讓給乙方使用。

      第二條、該店鋪的所有權證號碼爲________,產權人爲丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到______年______月______日止,月租爲________元人民幣。店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

      第三條、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括________)全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

      第四條、乙方在_______年_____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣寫______元整(¥______元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

      第五條、該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍爲餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

      第六條、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期_____日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的_____%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

      第七條、遇國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。

      第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失________元,並支付轉讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失________元,並支付轉讓費的.______%的違約金。

      第九條、本合同一式_____份,自簽字之日起生效。

      甲方:(簽字)_________________

      乙方:(簽字)_________________

      聯繫電話:_________________

      聯繫電話:_________________

      _________年_____月_____日

      _________年_____月_____日

    第6篇店面合同

      甲方:____________

      身份證號:____________

      乙方:____________

      身份證號:____________

      甲方願意將房屋轉租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

      第一條、房屋坐落地址

      甲方轉租的商鋪坐落地址:________________市東街壹購潮流廣場負2樓29號店面(掛麪除外)

      第二條、租賃期限

      租期自________年______月______日起至________年______月______日止。月租金爲________人民幣,寫_______________________________圓整。

      承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

      1、租人轉租給第三方必須在合同期內,並告知第三方與甲方,如沒有告知,則轉讓不被認同,所產生的糾紛和損失由承租方承擔。

      2、承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權和優先轉讓權。若店面房租漲價甲方則按照相應的漲幅轉租給乙方。

      第三條、租金和租金交納期限:額約定如下:

      1、乙方每______月繳納一次租金,乙方以現金形式支付租金。

      2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠月租金______%加收滯納金。

      第四條、租賃期間房屋修繕

      出租方將房屋交給承租方後,承租方的裝修及修繕,承租方方在不破壞房屋結構的前提下有自主裝修的權利。

      第五條、各項費用的繳納

      1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

      2、水電費:由乙方自行繳納;

      3、租憑期間,乙方所產生的費用均由乙方自行承擔。

      甲方:(簽字)_________________

      乙方:(簽字)_________________

      聯繫電話:_________________

      聯繫電話:_________________

      _________年_____月_____日

      _________年_____月_____日

    第7篇店面合同

      甲方:____________

      身份證號:____________

      乙方:____________

      身份證號:____________

      經甲乙雙方協商達成如下合同:

      一、甲方將所屬位於_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

      二、租金及交付方式:每年租金爲_______萬元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的_____月____日前)

      三、租賃期限爲叄年整,從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

      四、乙方租賃該門面房用於經營餐飲,經營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結構,未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

      五、乙方在經營其間若經營不善,經甲方許可後可將該店轉組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方,轉讓時間不得超過本合同的合同期限,乙方若在三年經營期滿後需繼續經營,在同等條件下,乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在合同期間提前終止本合同,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止合同行爲中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

      六、本合同期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。

      七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

      八、本合同經甲乙雙方簽字後生效。

      甲方:(簽字)_________________

      乙方:(簽字)_________________

      聯繫電話:_________________

      聯繫電話:_________________

      _________年_____月_____日

      _________年_____月_____日

    第8篇店面合同

      甲方:_______________________________

      乙方:_______________________________

      丙方:_______________________________

      根據《民法典》的規定,現就甲方將位於______的商鋪,轉讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經好友協商,就店面轉讓達成以下約定:

      第一條甲方與_____年_____月_____日前將位於______商鋪【面積______平方米】轉讓給乙方使用。

      第二條該店鋪所有權證號碼爲______,產權爲丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間爲______,月租爲______人民幣,店面交給乙方使用後,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金,押金歸乙方所有。

      第三條該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備【包括______】全部無償歸乙方使用,該合同期滿後,不動產歸丙所有,其它歸乙方所有。

      第四條乙方在x年x月x日前一次性向甲方支付頂手費人民幣寫_______萬元整(小寫:______),上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。

      第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍爲_,租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

      第六條乙方逾期未交付轉讓金,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日還需向甲方交付轉讓費的x%的違約金,逾期30天,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__向甲方支付違約金,甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,

      第七條遇國家徵用店鋪,有關賠償歸乙方。

      第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂後國家命令撤除店鋪,使乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失_______元,並支付轉讓費的x%的違約金。

      第九條合同一式三份,甲、乙、丙,各執一份,具有相同法律效力。

      甲方:____________ _______年______月_______日

      乙方:____________ _______年______月_______日

      丙方:____________ _______年______月_______日

      二、租賃合同

      租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租賃合同中交付租賃物供對方使用、收益的一方稱爲出租人,使用租賃物並支付租金的一方稱爲承租人。

      租賃合同具有以下特徵:

      1、租賃合同是轉讓財產使用權的合同。

      2、租賃合同爲有償合同。

      3、租賃合同爲諾成合同。

      4、租賃合同具有臨時性。

      5、租賃合同爲繼續性合同。

      三、簽訂轉租合同注意事項

      1、確認出租人、轉租人、承租人的身份信息;

      2、注意檢查租賃商鋪的設施質量標準;

      3、注意租金以及支付方式;

      4、注意違約責任;

      5、注意合同要自己留底一份。

      甲方:_______________________________

      乙方:_______________________________

      丙方:_______________________________

      日期:____年__月__日

    第9篇店面合同

      甲方(姓名): 身份證號:

      乙方(姓名): 身份證號:

      甲乙兩方本着誠信有好互助的原則,簽訂本入股合同。甲乙兩方得按以下條款執行雙方職責。

      一、履行此約:

      入股時間:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計1-2號門面理髮店。

      二、入股計算:

      按人民幣總投資XX元總資產(以簽約當日起計算),共計一百股(此爲原始股),甲方佔%股計人民幣(),乙方佔%股計人民幣()。

      三、分紅按每月月底純利潤分紅,(分紅按每月總營業額減去工資開支 ,店內開支所剩分紅)。

      四、雙方在合同期滿後或中途解除合同後不得在附近開設美髮店

      或在同等性質的場所上班。

      五、合同期半年前雙方必須決定是否繼續合作事宜。如繼續合作甲

      方不得拒絕。

      六、每月財務由甲方保管,乙方監督。每月合算後簽字分紅。

      七、解除合同處理方案:

      1、因天災、國家政策或拆遷等各自承擔損失,並解除合約。

      2、甲方乙方無辜要求解除合約並承擔對對方造成的一切經濟損

      失,並無條件退股。

      3、因出現對店裏不利或傷害到店裏利益,甲方有權將乙方持有的

      股份收回,股份由甲方自由分配。

      本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字後生效。

      甲方:電話:日期:

      乙方: 電話: 日期:

    第10篇店面合同

      甲方:

      乙方:

      證件/號:

      甲、乙雙方就承包經營 分店從事 科爾沁牛肉品牌在 市場或小區經銷的事宜,本着公平、信用、互利互惠的原則,經雙方協商一致達成如下協議:

      一、承包經銷店名爲: 分店,地址:

      二、承包經銷的銷售區域:

      三、承包經銷的商品:

      四、經營權的取得:

      乙方於20xx年繳納 元整(寫:人民幣 元整)做爲經營保證金(佛山本地人免押金),甲方授權乙方作爲上述承包經銷商品在 市場或小區家經銷商。根據20xx年甲乙雙方簽訂的協議,乙方未能完成基本任務,甲方可以沒收保證金。

      經乙方申請,甲方同意將乙方於20xx年繳納的保證金 元,作爲乙方20xx年的經營保證金。乙方完成年任務時,甲方將經營保證金以以貨抵款的方式全額返還給乙方。

      乙方不得經營與科爾沁牛肉 相近或類似的品牌,否則甲方有權收回乙方的經營權並沒收保證金。

      甲方按乙方經營門店銷售額的 折給乙方結算,若經營門店銷售額同比當月增長20%以上,甲方按銷售額 折給乙方結算。

      五、所承包店面的日常管理辦法:

      所承包店面的管理由乙方根據甲方公司(現行)管理制度、要求等執行,在執行過程中如甲方制度嚴重阻礙了乙方經營管理的,經甲乙雙方友好協商後可進行制度條款修訂補充。

      六、承包經營方式:

      1、乙方繳納經營保證金給甲方後,甲方授權乙方作爲上述承包經銷商品在市場或小區家經銷商,乙方享有在銷售區域內銷售上述商品家經銷權;

      2、店面的所有權歸甲方所有(包含店內所有物品,以甲乙雙方簽字確認的物品清單爲準);

      3、合同期內,乙方享有該店面的使用權,同時行使所在店面的經營管理權;

      4、該店面的房租押金爲甲方所有;

      5、甲乙雙方的債權、債務(包括合同前及合同後)各自負責;

      6、乙方有義務協助甲方進行前期工程的收尾以及欠款的催收。

      七、費用承擔及利潤、虧損的享有或承擔:

      甲乙雙方簽訂合同後,乙方承包經營期間產生的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔。乙方經營所產生的一切費用(具體包括:

      1、經營所產生的水電;

      2、經營所產生的通訊費、網絡費用;

      3、員工工資及其他由於經營活動所產生的其他費用;等)均由乙方承擔。

      八、價格體系:

      1、正常批發價:

      2、乙方按甲方要求對產品價格進行統一標價;

      3、乙方按甲方統一零售價格進行標價、銷售,不得隨意更改標價擾亂市場價格。

      九、訂貨方式:

      乙方以電話或傳真等形式,將所需訂貨的品種、型號、數量等要求詳細彙報清楚後,電話或傳真至甲方;甲方按照乙方的電話或傳真訂貨情況按照國家質量標準向乙方提供合格的商品並開具合法單據。

      十、貨款的結算方式: 現款現貨。

      十一、乙方的年銷售任務:

      乙方作爲上述經銷區域內的家經銷商,年任務銷售額不得少於人民幣 元整(寫:人民幣 元整),亦即乙方的月均任務銷售額不得低於人民幣 元(寫: 元);乙方的年任務銷售額及月任務銷售額以乙方的實際訂貨數量爲準。

      十二、經銷區域保護與跟蹤銷售:

      甲方在上述第二條限定的承包經銷的銷售區域內不得再授權任何其他單位或者個人從事上述承包經銷商品的經銷。乙方不得經營與科爾沁牛肉品牌產品結構相近或類似的產品。

      甲、乙雙方應根據所劃定的區域,做好區域保護,如遇跨區銷售,甲乙雙方都應積極備案保護。如有發現乙方衝擊甲方其它區域市場,甲方有權取消乙方經銷資格,並沒收保證金。

      甲方保留對乙方區域內餐飲直接跟蹤、銷售的權力。餐飲實行報備制,誰先報備由誰介入。如乙方完全沒有介入,則該銷售不再計入乙方銷售任務額;如該項目爲乙方引入,則計入乙方任務額,但如果存在餐飲價格優惠,則只計任務量不再享受返點;如果該餐飲未進行價格優惠,則在年終可享受協議規定的優惠條件。

      十三、操作過程中的細節控制:

      1、開票:甲方按乙方的實際訂貨價給乙方開票,並傳遞一份給乙方留存對帳;

      2、提貨:由甲方統一配送。

      3、退貨:甲方允許乙方退貨率爲銷售數量的2%,超出2%的部分乙方按甲方給乙方的供貨價50%承擔費用,低於2%部分,以低於供貨價50%獎勵乙方。甲方倉管根據實際驗收合格開具收貨憑證,由甲方開票人員根據倉管收貨單開退貨單,未開退貨單甲方概不負責。

      十四、乙方應遵守的責任和義務

      1、依據甲方規定合法經營,不得利用甲方門店或品牌進行非法經營活動。

      2、服從甲方和上級的指揮和管理,自覺遵守甲方和部門的各項管理制度和規定。

      3、售賣甲方指定的產品,不得私自加售甲方指定以外的產品。

      4、統一按甲方規定的零售價和折扣銷售產品,嚴禁私自加價,嚴禁違打折規定銷售產品。

      5、門店統一從公司進貨,門店之間的正常貨物調撥,必須開具調撥單交財務審覈,並由財務以供貨價結算,門店之間嚴禁私自竄貨。

      6、執行甲方產品的保質期和標籤管理規定,到期產品一律退甲方處理,嚴禁私自更改產品標籤,嚴禁出售過期變質產品。

      7、切實做好服務工作,預防和杜絕顧客投訴的發生,因門店經營所產生的顧客投訴,由乙方負責處理,所發生的費用由乙方承擔。

      8、嚴格執行甲方的財務制度,銷售貨款按規定及時交甲方,出現的帳差由乙方負責承擔。

      9、門店的所有財產爲甲方所有,乙方必須做好保管和維護工作,財產的丟失由乙方負責按作價賠償(財產清單另附)。

      10、乙方必須誠信經營,維護甲方品牌聲譽和甲方利益,嚴禁損害甲方利益。

      11、認真做好安全經營,因乙方工作失誤造成的安全事故和損失,由乙方承擔。

      12、對出現的重問題或事件乙方必須在第一時間向甲方彙報。

      13、嚴守商業機密,不得向其他人透露承包店經營數據。

      十五、甲方應承擔的責任和義務

      1、按時按質按量向乙方供應產品。

      2、每月15日之前向乙方公佈門店經營的準確收支數據。

      3、及時指導和培訓乙方經營管理。

      4、及時按需做好後勤保障服務。

      5、協同乙方一起不斷研發推廣新產品。

      6、及時協助乙方處理公共關係及其它事項。

      十六、乙方享有的權力

      1、門店的經營管理權。

      2、對營業員的管理和辭退權。

      3、營業員的招聘權(但必須符合公司的用人條件並經上一級面試同意)。

      4、不合格產品的拒收權。

      5、經營方式調整的建議權。

      6、費用支出的控制及審覈權。

      7、下一年度的優先承包權。

      十七、經營協議變更或解除

      1、甲方解除經營

      若乙方出現以下情況,甲方有權收回乙方經營權,經營期間的利潤乙方不享受分配。

      a、乙方經營門店銷售額或利潤連續5個月下降。

      b、乙方污受,挪用公款,私自竄貨。

      c、乙方違法經營。

      d、乙方嚴重違公司規章制度。

      e、乙方故意損害公司利益。

      f、重問題隱瞞不報。

      g、因工作疏忽而發生重安全事故或對公司造成較負面影響等。

      2、乙方解除經營

      乙方在經營協議實施5個月以內允許解除經營協議,但必須提前1個月以上向甲方提出書面申請,徵得甲方同意後解除經營協議,甲方退還乙方經營保證金。

      3、經營轉讓

      若乙方不願繼續經營,在有第三方自願接手經營的情況下,乙方在徵得甲方同意後,可把經營權轉讓給第三方,但乙方不得收取第三方任何費用,且不參與任何形式的利益分配。

      十八、合同期間,乙方應遵守國家法律,合法經營,不得從事違國家法律的活動,乙方應對合同期內的經營、管理的合法性負責。

      十九、操作過程中如遇到其他需雙方配合的`,甲乙雙方都應本着平等、互利的原則,盡力將事情完美解決。

      二十、本協議自 年 月 日起至 年 月 日止有效,協議一式叄份,甲方執兩份乙方執一份,具有同等法律效力。

      二十一、承包期限屆滿或中止(乙方不再承包或甲方不再將 分店承包出去),乙方需如實歸還甲方 分店所有物品(詳見附件),如有缺失的需按移交時市價賠償;甲方如續繼將 分店承包出去,在同等條件下,乙方有優先權。

      二十二、本協議附件爲:附件價格表。本協議未盡事宜,由雙方共同協商解決:

      甲方: 乙方:

      代表: 代表:

      年 月 日 年 月 日

    第11篇店面合同

      轉讓方(以下簡稱甲方)_____________ 身份證號碼 __________________________

      頂讓方(以下簡稱乙方)_____________ 身份證號碼 __________________________

      房 東(以下簡稱丙方)_____________ 身份證號碼 __________________________

      甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:

      一、丙方同意甲方將自己位於_____________街(路)_____________號的店鋪(原爲:_____________)轉讓給乙方使用,建築面積爲_____________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

      二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_____________年______月_______日止,年租金爲_____________元人民幣(寫: ),租金爲__每年________交付一次,並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

      三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

      四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____________元,(寫),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

      五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。

      六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作爲違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作爲違約金。

      七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。

      八、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。

      年 月 日 年 月 日

    第12篇店面合同

      甲方:

      乙方:

      經甲、乙雙方共同協商,____的XX店________年度承包協議如下:

      1、乙方承包甲方的XX店經營XX,承包期爲________年上學期開學至________年下學期結束,乙方向甲方交納承包費元。競標成功後當場交清。

      2、乙方經營項目爲XX,不能進行XX加工和變相加工經營,不能經營其他項目,一經發現上述不能經營的情況,罰款壹仟元,並立即取消其經營協議且不予退承包費。

      3、未經甲方同意,乙方不能將合同轉讓,乙方與外界發生糾紛,甲方不負任何責任。

      4、甲方提供門面一間給乙方作爲營業場所(由甲方指定)。

      5、乙方在承包期間必須愛護水電設施,節約水電,水電費按實、按市場價由乙方主動向甲方交納。

      6、工商、稅務、衛生等其他費用甲方可乙方協調,但費用均由乙方承擔。

      7、乙方在承包期間必須遵守學校規章制度,愛護學生,不經營爛、變質XX,遵紀守法,否則甲方有權解除合同,所交費用不退。

      8、乙方在承包期間內不享受學校任何福利待遇。183;小區綠化承包合同183;衛生承包合同183;廣告承包合同183;土建承包合同

      9、乙方競標時必須交納壹仟元的保證金,承包期滿沒有違約情況時由甲方退還其保證金。此協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,希雙方共同遵守。

      甲方(代表)簽字:

      乙方簽字:

      ________年____月____日

    第13篇店面合同

      甲方:

      乙方:

      經雙方友好協商,甲方將坐落在文化廣場西邊吾ぃ語休閒飲吧承包個乙方從事經營活動,並對有關事項達成以下協議。

      1、承包期爲一年,即從2012年1月1日至2013年12月31號結束。

      2、年承包金爲肆萬捌仟元整(先付租金,後進場)

      3、由於甲方店內設施設備衆多故需乙方支付保證金(先付押金,後進場)。

      4、乙方在經營期,不得隨意損壞店內設施,設備,如有損壞,照價賠償。乙方保證所有設施設備在到期時能正常運轉。乙方如遵守以上約定,到期後甲方一次性退還保證金,如有違則扣除相應保證金。

      5、乙方經營過程中所產生的費用(包括證、照稅收,房金的契約等)乙方不得以甲方名義拖欠款,不得轉包,否則後果自負。

      6、乙方只能使用現有設施設備,如有增添,事前須經甲方同意。

      7、乙方在承包經營期內需遵守國家法律法規,合法經營,如違一切後果自己負責,並甲方有權解除合同。

      8、甲方在乙方承包期內不得無效解除合同。

      9、因不可抗力的因素(如拆遷等)終止合同甲方不承擔責任。

      10、 附店內設施設備清單各份須雙方在清單上簽字認可。 如經營需要,店內裝修、裝潢或要部分改變結構須提前向甲方告知同意方可進行。

      11、 以上協議經雙方簽字後立即生效。

      甲方:

      乙方:

      日期:

    第14篇店面合同

      公司(以下簡稱甲方)爲統一和提高___________________________(以下簡稱乙方)的店面和產品形象。爲乙方營造更好的銷售環境,經雙方協商,本着自願、平等、互惠、互利的原則,達成如下協議: 自協議簽定之日,甲方負責爲乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括: 門頭廣告牌的設計、製作、安裝; 產品形象牆的設計、製作、安裝; 產品展示架的設計、製作、安裝; 店內主體色調的制定、粉刷; 店內棚頂弔旗的設計、製作、安裝; 甲方爲乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。 自協議簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。 乙方在協議簽訂之日起________年內不得兼營其它品牌或與甲方有的產品,否則將扣除乙方的裝修保證金。 甲、乙雙方合作滿________年後,乙方能很好的維護甲方的產品形象,並無違約情況,甲方將如數返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現)。 本協議一式3份,甲方2份,乙方1份。 本協議修改由雙方協商解決。 本協議自雙方蓋章之日起生效至________年____月____日終止。 甲方:_______________

      乙方:_______________ 辦公地址:_______________

      辦公地址:_______________ 開戶銀行:_______________

      開戶銀行:_______________ 帳號:_______________

      帳號:_______________ 郵編:_______________

      郵編:_______________ 電話:_______________

      電話:_______________ 傳真:_______________

      傳真:_______________ 代表人(簽字):_______________

      代表人(簽字):_______________ ________年____月____日

      ________年____月____日

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