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          三人合同15篇

          時間:2022-01-03

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          三人合同15篇

          第1篇三人合同

            出租方(以下簡稱甲方):

            承租方(以下簡稱乙方):

            根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,爲明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

            第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

            第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

            1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣);門牌號爲

            2、出租房屋面積共___平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

            3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

            該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

            第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

            第四條租賃期限、用途

            1、該房屋租賃期共__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。

            2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作爲___使用。

            3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

            乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。

            第五條租金及支付方式

            1、該房屋每月租金爲__元(寫__萬__仟__佰__拾__元整)。

            租金總額爲__元(寫__萬__仟__佰__拾__元整)。

            2、房屋租金支付方式如下:

            甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

            第六條租賃期間相關費用及稅金

            1、甲方應承擔的費用:

            (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

            (2)

            2、乙方交納以下費用:

            (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

            (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

            第七條房屋修繕與使用

            1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

            甲方提出進行維修須提前__日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

            乙方向甲方提出維修請求後,甲方應及時提供維修服務。

            對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

            2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

            乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

            (1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

            (2)要求乙方恢復原狀。

            (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

            第八條房屋的轉讓與轉租

            1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓後,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

            2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

            3、甲方出售房屋,須在__個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

            第九條合同的變更、解除與終止

            1、雙方可以協商變更或終止本合同。

            2、甲方有以下行爲之一的,乙方有權解除合同:

            (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

            (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

            3、房屋租賃期間,乙方有下列行爲之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

            (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

            (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

            (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

            (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

            (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

            (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

            (7)拖欠房租累計__個月以上。

            4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

            5、租賃期滿合同自然終止。

            6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

            第十條房屋交付及收回的驗收

            1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

            2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應於日內向對方主張。

            3、乙方應於房屋租賃期滿後,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

            4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

            第十一條甲方違約責任處理規定

            1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

            2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金  倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

            3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

            4、甲方違本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

            5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

            第十二條乙方違約責任

            1、租賃期間,乙方有下列行爲之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

            (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

            (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

            (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

            (4)拖欠房租累計個月以上的`。

            2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

            3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

            4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

            5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

            第十三條免責條件

            1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

            2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

            3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

            4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

            第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

            第十五條爭議解決

            本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第  種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

            1、提請仲裁員會仲裁。

            2、依法向有管轄權的人民提起訴訟。

            第十六條其他約定事項

            第十七條本合同自雙方籤(章)後生效。

            第十八條本合同及附件一式  份,由甲、乙雙方各執  份。具有同等法律效力。

            甲方:  乙方:

            身份證號:身份證號:

            電話:  電話:

            傳真:  傳真:

            地址:  地址:

            郵政編碼:郵政編碼:

            房產證號:

            房地產經紀機構資質證書號碼:

            簽約代表:

            簽約日期:__年__月__日

            簽約地點:

          第2篇三人合同

            甲方賣方乙方買方

            關於乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

            一甲方將其擁有立產權的位於某市/區的房屋(房屋所有權證編號:××××××××××××,建築面積××××平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(¥_)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。

            二,甲方承諾:

            1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查覈。

            2、保證對出售的房屋擁有立產權。

            3、保證該出售房屋未予出租。

            4、自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得悔或將房屋出售給第三人。

            5、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

            6、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

            三乙方承諾:

            1、保證按要求付清房費,予以貸款清還等。

            2、按國家要求不改變房屋的結構。

            3、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,並承擔各項費用。

            4、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

            四違約責任

            1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

            2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

            五協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

            六協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

            七協議壹式兩份,雙方各執壹份。

            甲方:

            乙方:

            註明日期:__年_月_日

          第3篇三人合同

            甲方:

            姓名:身份證/護照號碼:

            地址:

            乙方:

            公司名稱:xxx市xxx公司

            地址:xxx市xxx棟xx號

            經友好協商,甲乙雙方達成以下條款:

            一、甲方託乙方購買深圳市區花園/廈棟/閣/座單位房(以下簡稱該物業)建築面積爲平方米(以房產證面積爲準)。

            二、甲方購買該物業之意向價格爲幣元整。有關轉讓稅費由□甲方承扣或□轉讓方(業主)承擔。若今後該物業買賣成功,甲方同意向乙方支付傭金人民幣元。

            三、甲方同意於簽訂本合同時向乙方交納幣元整。作爲購買該物業之誠意金。

            四、乙方應於日內(自簽訂本合同當日起)即年月日前。積極爲甲方聯繫、洽談上述物業的購樓價,並按上述要求價格與其它約定條件(見備註),聯繫好該物業。

            五、乙方在約定期限內按上述條件聯繫好該物業。應及時通知甲方,甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業之業主及乙方簽訂《房地產買賣預約(居間)合同》。上述誠意金於簽訂該合同同時自動轉爲部分購房定金,不足部分由甲方補足。該合同簽訂後若有與本合同不一致的內容則以該合同的約定爲準。若乙方通知中指定的簽約遲於上述期限的,該通知需以書面作出。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經發出,即視爲乙方已完全履行本合同第四條約定的義務。

            六、如甲方未能在乙方根據本合同第五條發出的通知時間內簽訂《房地產買賣預約(居間)合同》,即視爲甲方違約,甲方所交的誠意金不予退還,將作爲違約金處乙方收取。乙方並有權通知該物業業主將該物業售與他人,甲方不得有異議。

            七、如乙方未能在上述期限內按約定條件爲甲方聯繫好該物業,則乙方收取的誠意金應立即退還給甲方,本合同終止,甲方不得爲此再要求乙方承擔任何責任。

            八、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字後生效,均具同等法律效力。

            九、其它事項:

            甲方(簽章):

            乙方(簽章):

            甲方代表人:

            乙方代表人:

            日期:__年_月_日

            日期:__年_月_日

          第4篇三人合同

            甲方:

            身份證號:

            乙方:

            身份證號:

            甲、乙雙方協商就乙方承包甲方出租車xxx經營出租業務達成以下協議:

            (一)甲方提供出租車xxx保證證件齊全,正常營運中。

            (二)乙方在營運中要遵守國家相關法律、法規,守法經營,如有違章、停運、罰款等違規定的行爲,由乙方負全部責任並承擔相應罰款;如有吊銷經營手續,乙方按照市場價賠償甲方。

            (三)乙方必須在每年1月1日前購買全車保險,如:交強險、商業險(現階段商業險不能低於30萬元,以後根據公司要求遞增)甲方每年檢查保險購買情況,禁止無保險營運。車輛到期乙方交甲方車時,乙方商業保險退回標準以保險公司退回標準爲準,強險不退。如在營運中,造成重傷亡事故,車勳由乙方負全部責任,如有一方造成傷殘,由乙方負全部責任,與甲方無關。

            (四)乙方在營運過程中,發生的一切費用由乙方承擔,如:修車、車體保養、年審、季審、氣瓶審驗、計價器、稅收、公司費用等。乙方必須對隨車證件按時審驗,不能拖審。

            (五)出租車xxx年租金根據市場價格,每一年浮動一次,以市場中間價爲準,具體價格協商確定後,在該協議上簽字認可。年月日開始,年租金x萬x仟x佰元整,乙方每月一號交甲方x仟x百元整,打入甲方指定賬戶。

            (六)包車押金x萬元整,乙方一次性付給甲方,甲方出具押金條爲證。如有國家下發燃油補貼,歸甲方所有(包括推遲下發的補貼),xxxx年開始,在出租車承包期間燃油補貼按實發金額,甲方三分之一、乙方三分之二。

            (七)雙方簽訂協議起,甲方將xxxx出租車及隨車證件交給乙方保管(證件包括:行駛證、營運證、二級維護卡、道路運輸許可證副本、附加費證、計價器證卡、氣瓶使用許可證、加氣卡),如有丟失,由乙方負責補辦並承擔相關費用。

            (八)乙方在包車期間,如果經常出現不利於出租車營運的情況(違法律法規、交通法規、出現交通事故等),所產生的結果由乙方承擔全部責任,甲方有權立即終止包車協議並收回出租車及全部證件。

            (九)租車時間xxxx年xxxx月xx日至xxxx年xx月xx日(本車強制報廢時間)需要提前更新車輛時提前四個月結束該協議。在營運中如有變動,甲方提出賣車,乙方主動交出車輛及隨車證件,甲方退回押金,終止協議。如乙方違約,提前結束包車協議,甲方不退押金。

            (十)以上條款甲乙雙方信守協議,如有違背,甲方有權收回車輛,乙方有權不交租金。其他未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

            本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,乙方家庭成員一份。

            甲方:

            身份證號:

            乙方:

            身份證號:

            擔保人:

            身份證號:

            乙方家庭成員:

            身份證號:

            年月日

          第5篇三人合同

            甲方:

            乙方:

            根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協議,特立此合同:

            一、甲方將位於村民員會(組)所有的,以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用,其四至爲:東至:現西邊;南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;北至:從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

            二、乙方承包後,承包使用期五十年不變,即從二0XX年XX月XX日起至二0XX年XX月XX日終止。

            三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附着物總承包款爲人民幣元整,付款方式爲:XX。

            四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產,利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

            五、乙方對所承包的荒灘荒山有立的經營管理權,但不得轉包。

            六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

            七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。

            八、乙方將荒灘荒山承包後,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發現問題及時書面通知乙方。

            九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。

            十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

            十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時,應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

            十二、合同期滿後,如乙方願意繼續承包經營,雙方續簽合同;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。

            十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧,協商不成,須託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。

            十四、此合同發生糾紛由裁決。

            十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份,經公證處公證後生效。

            甲方(蓋章):乙方(簽字):

            法定代表人(簽字):

            20xx年xx月xx日

          第6篇三人合同

            訂立合同雙方:

            以下簡稱甲方:

            以下簡稱乙方

            爲了落實聯產承包責任制,充分調動社員的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據(83),(84)一號文件精神,經社員會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

            一、承包土地的面積,地點,等級

            甲方將______畝土地(田)發包給乙方,該土地位於______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,。承包土地的所有權屬於集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地。

            二、承包時間

            承包時間共______年,從二0______年______月______日起,至二0______年______月______日至。

            三、乙方的權利義務

            1、乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

            2、乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。

            3、乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務,每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______,。交售時間是____________。每年向國家繳納農業稅______元,納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間爲每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。

            4、乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協商,平價購買生活用糧。土地轉包後,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務,承擔向甲方上交三金和完成義務工任務。

            5、乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少,無法繼續承包土地,又無人願轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

            6、乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

            四、甲方的權利義務

            1、甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。

            2、國家按計劃分配用於農業生產的`化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

            3、甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的’使用情況,必須接受乙方的監督檢查。

            五、違約責任

            1、乙方如不按時履行對國家和集體的義務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。

            2、乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣佈買賣與租讓關係無效,並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。

            3、甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,並應如數補發所欠物資。

            六、不可抗力

            乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查覈實後,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

            七、其它______________。

            本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。

            補充規定與本合同具有同等效力。

            本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份,送隊(村會),(如經公證或鑑證,還應送公證或鑑證機關)各留存一份。

            甲方(公章):

            法定代表人(簽字):

            乙方(公章):

            法定代表人(簽字):

            _________年____月____日

          第7篇三人合同

            甲方___________________________身份證;

            乙方___________________________身份證;

            丙方___________________________身份證;

            經三人協商一致,達成以下共識,特擬此協議:

            一、三人本着一切有利於三人合夥的原則,承接工程。

            二、丙、乙合夥人以勞動力出資的方式,甲方以資金出資方式。

            三、退夥條件:

            1、需正當理由經過合夥團體同意方可退夥;

            2、不得在合夥人不利時退夥;

            3、未經合夥人同意而自行退夥造成損失的應進行賠償。

            四、________爲合夥負責。其權利是:

            1、對外開展業務,託訂立合同;

            2、對合夥人事業進行日常管理;

            3、出售合夥人的產品(貨物)、購進常用貨物;

            五、

            1、未經全體合夥人同意,禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲利歸合夥,造成損失按實際損失賠償。

            2、禁止合夥人蔘與合夥競爭的業務。

            3、禁止合夥人與本合夥團體簽訂其他有損合夥團體利益的協議。

            六、合夥因以下事由之一得終止協議:

            1、全體合夥人同意解除合夥關係;

            2、合夥事業完成或不能完成;

            3、合夥事業違法律被撤銷;

            4、工程一切資料具有長期加密性,未經全體合夥人運行,不得擅自外泄。

            七、糾紛及其解決:

            1、自行協商解決;

            2、如協商不成,可尋求相關部門解決;

            八、利潤分配原則:

            1、按照季度分配;

            2、除去總工程運行成本按照三人平均分配原則;

            九、本協議一式三份,各合夥人每人各一份。

            合夥人:

            合夥人:

            合夥人:

            簽訂日期:年月日

          第8篇三人合同

            合夥人:____________

            姓名________,性別____,年齡________,住址________________。

            合夥人:____________

            姓名________,性別____,年齡________,住址________________。

            合夥人:____________

            姓名________,性別____,年齡________,住址________________。

            第一條合夥宗旨

            第二條合夥經營項目和範圍

            第三條合夥期限

            合夥期限爲________年,自________年____月____日起,至________年________日止。

            第四條出資額、方式、期限

            1、合夥人____________(姓名)以____________方式出資,計人民幣____________元。

            (其他合夥人同上順序列出)

            2、各合夥人的出資,於____________年________月________日以前交齊,逾期不交或未交齊的,應對應交未交金額數計付銀行利息並賠償由此造成的損失。

            3、本合夥出資共計人民幣____________元。合夥期間各合夥人的出資爲共有財產,不得隨意請求分割,合夥終止後,各合夥人的出資仍爲個人所有,至時予以返還。

            第五條盈餘分配與債務承擔

            1、盈餘分配,以________爲依據,按比例分配。

            2、債務承擔:合夥債務先由合夥財產償還,合夥財產不足清償時,以各合夥人的____________爲據,按比例承擔。

            第六條入夥、退夥,出資的轉讓

            1、入夥:

            ①需承認本合同;

            ②需經全體合夥人同意;

            ③執行合同規定的權利義務。

            2、退夥:

            ①需有正當理由方可退夥;

            ②不得在合夥不利時退夥;

            ③退夥需提前________月告知其他合夥人並經全體合夥人同意;

            ④退夥後以退夥時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;

            ⑤未經合同人同意而自行退夥給合夥造成損失的,應進行賠償。

            3、出資的轉讓:允許合夥人轉讓自己的出資。轉讓時合夥人有優先受讓權,如轉讓合夥人以外的第三人,第三人按入夥對待,否則以退夥對待轉讓人。

            第七條合夥負責人及其他合夥人的權利

            1、____________爲合夥負責人。其權限是:

            ①對外開展業務,訂立合同;

            ②對合夥事業進行日常管理;

            ③出售合夥的產品(貨物),購進常用貨物;

            ④支付合夥債務;

            ⑤____________。

            2、其他合夥人的權利:

            ①參予合夥事業的管理;

            ②聽取合夥負責人開展業務情況的報告;

            ③檢查合夥帳冊及經營情況;

            ④共同決定合夥重事項。

            第八條禁止行爲

            1、未經全體合夥人同意,禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合夥,造成損失按實際損失賠償。

            2、禁止合夥人經營與合夥競爭的業務。

            3、禁止合夥人再加入其他合夥。

            4、禁止合夥人與本合夥簽訂合同。

            5、如合夥人違上述各條,應按合夥實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合夥人決定除名。

            第九條合夥的終止及終止後的事項

            1、合夥因以下事由之一得終止:

            ①合夥期屆滿;

            ②全體合夥人同意終止合夥關係;

            ③合夥事業完成或不能完成;

            ④合夥事業違法律被撤銷;

            ⑤根據有關當事人請求判決解散。

            2、合夥終止後的事項:

            ①即行推舉清算人,並邀請____________中間人(或公證員)參與清算;

            ②清算後如有盈餘,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合夥人或第三人,其價款參與分配;

            ③清算後如有虧損,不論合夥人出資多少,先以合夥共同財產償還,合夥財產不足清償的部分,由合夥人按出資比例承擔。

            第十條糾紛的`解決

            合夥人之間如發生糾紛,應共同協商,本着有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸。

            第十一條本合同自訂立並報經工商行政管理機關批準之日起生效並開始營業。

            第十二條本合同如有未盡事宜,應由合夥人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

            第十三條其他

            第十四條本合同正本一式____份,合夥人各執一份,送____各存一份。

            合夥人:____________

            合夥人:____________

            合夥人:____________

            ____年____月____日

          第9篇三人合同

            合夥人:甲(姓名),男(女),__年__月__日出生,現住址:__市(縣)__街道(鄉、村)__號

            合夥人:乙(姓名),男(女),__年__月__日出生,現住址:__市(縣)__街道(鄉、村)__號

            合夥人:丙(姓名),男(女),__年__月__日出生,現住址:__市(縣)__街道(鄉、村)__號

            合夥人本着公平、平等、互利的原則訂立合夥協議如下:

            第一條甲乙丙三方自願合夥經營______(項目名稱),總投資爲__萬元,甲出資__萬元,乙出資__萬元,丙出資__萬元,各佔投資總額的__%、__%、__%。

            第二條本合夥依法組成合夥企業,由甲負責辦理工商登記。

            第三條本合夥企業經營期限爲十年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續。

            第四條合夥三方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。

            企業盈餘按照各自的投資比例分配。

            企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務後,另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

            第五條他人可以入夥,但須經甲乙丙三方同意,並辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

            第六條出現下列事項,合夥終止:

            (一)合夥期滿;

            (二)合夥三方協商同意;

            (三)合夥經營的事業已經完成或者無法完成;

            (四)其他法律規定的情況。

            第七條本協議未盡事宜,三方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。

            第八條本協議一式__份,合夥人各一份。本協議自合夥人簽字(或蓋章)之日起生效。

            合夥人:______(簽字或蓋章)

            合夥人:______(簽字或蓋章)

            合夥人:______(簽字或蓋章)

            __年__月__日

          第10篇三人合同

            甲方(借款人):(按身份證上的順序填寫)

            身份證號碼:

            乙方(貸款人):(按身份證上的順序填寫)

            身份證號碼:

            甲乙雙方就借款事宜,在平等自願、協商一致的基礎上達成如下協議,以資雙方共同遵守。

            一、乙方貸給甲方人民幣(寫)___________,於___________前交付甲方。

            二、借款利息_____________________________

            三、借款期限:

            四、還款日期和方式:

            五、違約責任:

            六、爭議解決方式:

            1,雙方協商解決,解決不成,同意提交___________區人民(選擇性條款不得違地域管轄和級別管轄,可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)

            2、提交___________仲裁員會仲裁

            本合同自___________生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文本具有同等法律效力。

            甲方(簽字、蓋章):乙方(簽字、蓋章):

            合同簽訂日期合同簽訂日期

          第11篇三人合同

            出租方(甲方):________________,男/女,_____年___月___日出生,身份證號碼:_____________

            承租方(乙方):________________,男/女,_____年___月___日出生,身份證號碼:_____________

            甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

            一、甲方將位於____________市_________________街道_____________小區_______號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日,計__個月。

            二、本房屋月租金爲人民幣_________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

            三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

            四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

            五、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後__天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

            六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_______元。

            七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民仲裁。

            八、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執X份,自雙方簽字之日起生效。

            甲方:______________乙方:_________________

            日期:_______年____月____日---________年____月____日

          第12篇三人合同

            甲方:

            乙方:

            甲乙雙方經過友好協商,就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致,簽訂本合同。

            一、乙方包乾承包該房屋裝修的全部施工工作,即實行“包工不包料”,甲方自備裝修材料,乙方只負責施工,具體施工內容詳見附件。

            二、包乾承包費用:人民幣整(小寫13800元)。除此之外,甲方不再向乙方支付任何費用。

            三、支付方式:

            1、乙方進場施工之日,甲方向乙方預付人民幣仟圓整(小寫¥元);

            2、乙方完成全部裝修施工後,支付進度款人民幣仟圓整(小寫¥元);

            3、全部裝修施工完成後天內,甲方支付餘款人民幣整(小寫¥元)。

            四、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期爲天,乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

            五、其他約定:

            1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責採購裝修材料。

            2、甲方應按合同約定及時付款,否則按200元/天支付違約金;

            3、乙方自行準備工具、聘請人員,自行負責施工安全,嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質量,如在施工過程中發現質量不合格行爲,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;

            4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料,否則按500元/次予以處罰,並需賠償甲方損失。

            5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務,每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔違約責任。

            6、該房屋裝修保修期爲貳年,保修期內乙方應該及時負責爲甲方免費維修。

            六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字後生效。

            甲方(簽字): 乙方(簽字):

          第13篇三人合同

            保證人(甲方):身份證:

            住所(地址):

            聯繫人: 聯繫電話:

            保證人2(甲方) 身份證:

            住所(地址):

            聯繫人: 聯繫電話:

            債權人(乙方):遂寧市船山區匯利小額貸款股份有限公司

            住所(地址):遂寧市開發區遂州北路530-544號(金玉滿堂)五樓 法定代表人:陳學慧

            授權代理人:楊芷瑜 聯繫電話:0825-5888666

            合同簽約地:遂寧市船山區

            爲了確保201 年 月 日 (借款人)與本合同乙方簽訂的遂匯利借字(201 )第號借款合同(以下簡稱主合同)項下借款人義務得到切實履行,甲方願意向乙方提供連帶責任保證擔保。爲明確雙方權利、義務,依據《合同法》、《擔保法》及其他有關法律法規規定,甲、乙雙方經平等協商一致訂立本合同。

            第一條 甲方陳述與保證

            1.1 依據中國法律具有保證人主體資格,可以對外提供保證擔保。

            1.2 有足夠的能力承擔保證責任,並不因任何指令、財力狀況的改變、與任何單位簽訂的任何協議而減輕或免除所承擔的保證責任。

            1.3甲方已認真閱讀了本合同之主合同各項條款,完全瞭解主合同借款人的借款用途,對主合同主體各方的約定沒有不理解和誤解的事項,爲主合同借款人提供保證擔保完全出於自願,其在本合同項下的全部意思表示真實。

            1.4 若借款人未按主合同約定履行償付借款本息和相應費用的義務,乙方可直接向甲方追索,甲方授權乙方通過人民查詢、凍結和扣收甲方在所有銀行開立的所有賬戶上的`資金,以抵償主合同項下甲方的擔保債務。扣劃款項爲外匯的,按扣劃日中國銀行所公佈的外匯買入價折算。同時,可以依法查封、變賣甲方包括上市股票、公司股權、所有動產和不動產在內的任意資產用於乙方在本合同項下擔保債權本息和相關費用的優先受償。

            第二條 被保證的主債權種類及金額

            2.1 本合同擔保的主債權爲乙方依據主合同發放的貸款,金額爲人民幣 萬元整。¥萬元。

            第三條 主合同借款人履行債務的期限

            3.1 主合同履行期限爲個月,自201 年月日起至201 年月日止。如有變更,依主合同之約定。

            第四條 保證方式

            4.1本合同保證方式爲連帶責任保證。以甲方(兩個保證人)所有資產(包括但不限於現金、存款、上市股票、公司股權、任何實物資產與債權)及全部收入承擔無限連帶保證責任。借款人不能按照借款合同約定履行義務,則由本合同甲方任意保證人承擔借款本息和費用的償還責任,承擔保證責任後,按照法律規定追償。

            第五條 保證範圍

            5.1本保證合同擔保的範圍包括主合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、賠償金、實現債權的費用和所有其他應付費用,包括但不限於訴訟費、仲裁費、財產保全費、評估費、拍賣費、執行費、代理費等。

            第六條 保證期限與被保證人的權益實現

            6.1本合同項下的保證期間爲:自主合同確定的借款到期之次日起兩年。

            6.2如主合同確定的借款分批到期的,則每批借款的保證期間爲每批借款到期之次日起兩年。

            6.3如乙方根據主合同之約定提前收回貸款的,則保證期間爲自乙方向借款人通知的還款日之次日起兩年。

            6.4乙方被擔保債權的實現。若主合同借款人未按時足額履行主合同項下債務,乙方即可於主合同違約之日起五日內書面通知主合同項下各擔保人按照所擔保的債務承擔未清償債務的連帶清償義務,依法處置擔保人在本合同1.4和4.1項下的任意資產,用於乙方應收債權的優先受償。

            第七條 甲方權利和義務

            7.1根據乙方要求提供相關資料,並保證所提供資料的真實性、合法性。

            7.2對乙方發出的催收函或其他催收文件,甲方有義務簽收並在簽收後3日內寄出回執。

            7.3甲方發生下列情況之一,應及時通知乙方:

            7.3.1經營機制發生變化,如實行承包、租賃、聯營、合併、兼併、分立、股份制改造、與外商合資合作等;

            7.3.2經營範圍和註冊資金髮生變更、股權變動;

            7.3.3財務狀況惡化或涉及重經濟糾紛;

            7.3.4破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;

            7.3.5住所、電話、法定代表人發生變更。

            7.4發生7.3.1或7.3.2條情形的,甲方應提前30日通知乙方;發生前款其他情形的,應在事後5日內通知乙方。

            7.5乙方與借款人協議變更主合同的,除展期或增加貸款金額外,無須經甲方同意,甲方仍在原保證範圍內承擔連帶保證責任。

            7.6在本合同有效期內乙方將主債權轉讓給第三人的,甲方仍在原保證範圍內繼續承擔連帶保證責任。

            7.7在本合同有效期內,甲方如再向第三方提供任何形式的擔保,乙方在本合同項下的約定權益和利益均不因此而受到任何侵害。

            7.8在本合同有效期內,甲方如發生分立、合併、股份制改造或其他事件時,保證妥善落實本合同項下全部保證責任。

            7.9借款人償清其在主合同項下全部債務後,甲方不再承擔保證責任。

            第八條 乙方權利和義務

            8.1有權要求甲方提供能夠證明其合法身份的有關文件。

            8.2有權要求甲方提供能夠映其資信情況的財務報告及其他資料。

            8.3主債務履行期屆滿,乙方債權全部或部分未受清償的,有權要求甲方按照本合同承擔保證責任。

            8.4對下列情形之一,乙方有權書面通知甲方提前承擔保證責任,甲方應在接到上述通知之日起10日內履行保證責任:

            8.4.1 乙方依主合同約定依法解除主合同的;

            8.4.2乙方依主合同約定的其他情形提前收回貸款的。

            8.5 在本合同有效期內,乙方依法將主債權轉讓給第三人和主合同貸款展期的,應及時通知甲方。

            第九條 違約責任

            9.1甲方在本合同第一條中作虛假陳述與聲明,給乙方造成損失的,應予賠償。

            9.2本合同生效後,甲、乙雙方應全面履行本合同約定的義務。任何一方不履行或不完全履行約定義務,應當承擔相應的違約責任,並賠償由此給對方造成的損失。

            9.3因甲方過錯造成本合同無效的,甲方應在保證範圍內賠償乙方全部損失。

            9.4甲方不按本合同約定向乙方履行擔保債務的連帶清償責任者,或未經乙方書面同意處置、轉移、隱匿財產,或爲乙方依法追索擔保責任設置障礙者,應向乙方承擔應付擔保債務金額的雙倍賠償支付責任。

            9.5甲方違本合同約定,乙方有權無須經甲方同意,直接通過媒體等公開手段發佈催收公告;有權向國家徵信管理機關舉報其違約事實並要求將其違約事實錄入甲方的徵信記錄。

            第十條 合同的生效、變更、解除和終止

            10.1 本合同經甲、乙雙方簽字納印蓋章後生效,至主合同借款人在主合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、賠償金、實現債權的費用和所有其他應付費用全部清償之日終止。

            10.2本合同立於主合同,不因主合同的無效而無效。如主合同無效,本合同繼續有效。甲方仍應按本合同承擔擔保責任。

            10.3本合同生效後,任何一方都不得擅自變更或解除。如確需變更或解除,應經雙方協商一致並達成書面協議。該書面協議達成之前,本合同繼續有效。

            第十一條 爭議的解決

            11.1本合同當事主體在履行本合同過程中所發生的爭議,首先應由合同當事人共同協商解決;協商不成的,則在乙方所在地通過訴訟方式解決。

            11.2 本合同當事主體協商一致,同意在履行本合同過程中所發生的爭議可以通過仲裁方式解決的,則由遂寧市仲裁員會進行仲裁。但必須另行達成仲裁協議。

            第十二條 雙方約定的其他事項

            12.1無。

            第十三條 附 則

            13.1 本合同正本一式三份,當事人各一份,具有同等法律效力。

            13.2 本合同附件:

            13.2.1甲方份證複印件(複印件應與原件覈對一致);

            (甲方1簽印):乙方(簽章):

            授權代理人:

            (甲方2簽印):

            本合同簽訂時間:201 年 月日

          第14篇三人合同

            第二十六條 合同成立以後客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬於商業風險的重變化,繼續履行合同對於一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的,當事人請求人民變更或者解除合同的,人民應當根據公平原則,並結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

            本條守於合同履行中有關情勢變更的解釋。

            一、情勢變更原則的涵義

            情勢變更原則是指合同有效成立後,因不可歸責於雙方當事人的事由發生重變化而使合同的基礎動搖或者喪失,若繼續維持合同顯失公平,因此允許變更合同內容或解除合同的原則。如發生情勢變更的情形下,會造成一方當事人的重損害,在這種情況下雙方就應重新協商,如果達不成協議,受損害方可以請求人民解除合同、變更合同。所謂情勢,是指客觀情況,具體泛指一切與合同有關的客觀事實,如災難、經濟危機、政策調整等。客觀事實的發生要與合同有關,與合同無關或對合同影響甚微,就不屬於情勢。所謂變更,是指合同賴以成立的環境或基礎發生異常之變動。這種合同成立的基礎或環境的客觀基礎的變動有可能導致合同當事人預期的權利義務嚴重不對等,從而使原先的合同失去其本來的意義。情勢變更原則的法理基礎是法律的`公平原則,如果說在合同訂立時詩平的,在合同生效後由於社會環境發生重變化,使一方當事人遭受重的損害,造成雙方當事人顯失公平。此時適用情勢變更原則就是藉助來變更合同的內容或者解除合同,以此來平衡由於社會異常變動所引起的當事人雙方的利益失衡。在具體的司法實踐中,在確認時應該採取具體問題具體分析的態度。樑慧星教授提出就以是否導致合同基礎喪失,是否致使目的落空,是否造成對價關係障礙,作爲判斷標準。

            二、情勢變更原則的適用條件、效力

            情勢變更的適用條件:1、應有情勢變更的事實;2、情勢變更須爲當事人所不能預見;3、情勢變更必須不可歸責於雙方當事人;4、情勢變更原則發生於合同成立之後,履行完畢之前;5、如果繼續維持合同,則會對當事人顯失公平。

            適用情勢變更原則對於當事人來講兩個效力:一是變更合同,通過合同變更可以使合同雙方權利義務重新達到平衡,要注意《合同法》的立法精神體現了當事人自治的當事人主義,雖然情勢變更規定是對

            合同自由的一種修正,其目的是爲了實現合同正義,但如果允許法官依職權對合同內容進行變更,這顯然是對合同自治的幹涉。因此,對於情勢變更,應按照當事人的請求,根據公平和誠實信用原則並結合案件實際進行確定,而不能依職權直接進行認定。二是解除合同,如果爲變更合同尚不能消除雙方顯失公平的結果,就可能解除合同。解除合同的場合通常包括:在合同目的因情勢變更而不能實現的場合,或者合同履行因情勢變更而成爲不可期待的場合,或者合同履行因情勢變更而喪失意義的場合。

            一般兩個效力的層次不同,在認定時應遵循一定順序,優先考慮合同變更的可能。

            《合同法』有明文規定情勢變更,但最高人民在(1992)第29號函中寫到:“由於發生了當事人無法預見和防止的情勢變更,仍按原合同約定的價格,顯失公平”,當事人可以變更或解除合同。所以,可以認爲我國司法上根據合同法的基本原則已確認了情勢變更。

            三、相關概念的區別

            1、情勢變更與商業風險。正確劃分兩者較爲困難,先應正確認識何爲商業風險。商業風險是指在商業活動中,由於各種不確定因素引起的,給商業主體帶來獲利或損失的機會或可能性的一種客觀經濟現象。兩者的不同之處在於:(1)兩者性質不同,情勢變更屬於作爲合同成立的基礎環境發生了異常變動,所造成的風險屬於意外的風險;而商業風險屬於從事商業活動所固有的風險,作爲合同基礎的客觀情況的變化未達到異常的程度,一般的市場供求變化,價格漲落等屬於上此類。(2)對兩者是否能預見不同,商業風險是行爲人能夠預見或應當預見客觀情況的發生。當事人預見能力的判斷應堅持客觀標準,即合同當事人在訂立合同時所處的客觀環境下,作爲一個普通從事經營活動的人員應當具有的認識能力和所發生事件的性質。(3)兩者是否可歸責不同,情勢變更的雙方當事人在主觀上都沒有過錯,當事人盡了最注意義務仍不可避免。而商業風險由於具有可預見性,故此可以說當事人對此存有過失。(4)兩者的後果不同。情勢變更會產生顯失公平的效果,與誠實信用原則和公平原則相違背。而商業風險中,合同基礎沒有發生根本變化,繼續履行合同不會對一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的,只是造成一定條件下的履行困難及履行合同費用的增加,利潤的減少或並非重的一般性虧損。

            2、情勢變更與不可抗力。不可抗力造成的結果是致使合同無法履行,情勢變更造成的結果是對一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的;不可抗力是免責事由,不履行合同無需承擔責任,而情勢變更使履行合同顯失公平,合同雙方應當共擔風險;不可抗力是法定條款,情勢變更則由加以判斷。

            3、情勢變更與可撤銷合同。可撤銷合同是指合同訂立時就顯失公平,而情勢變更是在合同生效履進後,因客觀情勢發生重變化而產生的顯失公平。

            《最高人民關於合同法司法解釋(二)理解與適用》 2009年4月24日,最高人民對外公佈了法釋〔2009〕5號《最高人民關於適用〈中華人民共和國合同法〉若幹問題的解釋

            (二)》(下稱“解釋二”),自2009年5月13日起施行。該司法解釋涉及合同的訂立、效力、履行、權利義務終止及違約責任五內容,在《合同法》等基本法律的基礎上,將相關司法標準進一步統一。

            一、合同的訂立

            第一條 當事人對合同是否成立存在爭議,人民能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數量的,一般應當認定合同成立。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

            對合同欠缺的前款規定以外的其他內容,當事人達不成協議的,人民依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關規定予以確定。

            【解讀】合同條款根據其對合同成立影響力的小可以分爲必備條款和非必備條款,合同欠缺了必備條款,會影響合同的成立,而當合同欠缺非必備條款時,並不影響合同的成立,當事人可以就未約定或約定不明的事項採取相應的補救措施。

            《合同法》第12條規定,合同一般包括如下條款:(1)當事人的名稱或者姓名和住所;(2)標的;(3)數量;(4)質量;(5)價款或者報酬;(6)履行期限、地點和方式;(7)違約責任;(8)解決爭議的方法。“解釋二”明確合同成立的三必備條款,即當事人的名

            稱或姓名條款、標的條款和數量條款,只要合同具備了前述三條款,原則上即爲成立,但法律另有規定或當事人另有約定的除外。

            在合同欠缺非必備條款(即合同存在漏洞)的情況下,應按如下規則予以補充:

            (1)由當事人協議補充,這是填補合同漏洞的首選,凸顯當事人的意思自治;

            (2)當事人不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定;

            (3)根據前兩項規則仍不能確定合同條款的,按照《合同法》

            第62條規定的法律推定原則處理,即a)質量要求不明確的,按照國家標準、行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。b)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的,按照規定履行。c)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的,在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。d)履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的準備時間。e)履行方式不明確的,按照有利於實現合同目的的方式履行。f)履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。

            (4)如果當事人對原有合同條款的理解有爭議,應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則,確定該條款的真實意思。

            第二條 當事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同,但從雙方從事的民事行爲能夠推定雙方有訂立合同意願的,人民可以認定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同。但法律另有規定的除外。

            【解讀】《合同法》規定的合同形式爲書面形式、口頭形式和其他形式,書面形式和口頭形式採用的意思表示方式爲明示,其他形式爲默示。書面形式包括合同書、信件和數據電文等,數據電文又包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件,但實踐中,如何理解“其他形式”容易引發爭議,

            所謂其他形式,也被稱爲默示合同,即當事人沒有用語言明確表示訂立合同的合意,而是根據當事人的行爲或者特定情形推定合同成立。《合同法》第三十六條規定,“法律、行規規定或者當事人約

            定採用書面形式訂立合同,當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立”;第三十七條規定,“採用合同書形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立”。以上兩條規定,均屬於“其他形式”的合同。如顧客在超市購物時,將包存入自助寄存櫃,此時,雙方以行爲的方式達成寄存的合意,即顧客與超市間成立寄存櫃借用合同。

            其他形式的合同成立,須具備以下幾個要件:(1)須雙方均作出了行爲,而非單方的履行,假若只有一方當事人的行爲,是無法推斷雙方存在合意的;(2)須履行主要義務,如果雙方僅履行次要義務,尚不能認定合同成立。

            第三條 懸賞人以公開方式聲明對完成一定行爲的人支付報酬,完成特定行爲的人請求懸賞人支付報酬的,人民依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規定情形的除外。

            【解讀】懸賞廣告系以廣告聲明對完成一定行爲之人給予報酬。最高院明確了懸賞廣告是一種契約行爲,既然是合同,就得採取要約、承諾的方式訂立合同。要約即懸賞人以公開聲明的方式對完成特定行爲的人支付報酬的意思表示,承諾即以完成懸賞廣告指定的一定行爲爲意思表示。

            懸賞廣告在以下兩種情況下效力受到限制:(1)對於懸賞廣告確定的行爲負有特定的義務,如當顧客在遊泳館遇險時,其同伴對周圍的人喊:“救人者賞錢五百”,若遊泳館工作人員施救,則其無權要求領取賞錢,原因是遊泳館對顧客在遊泳時遇險負有合同上的救助義務;(2)對於懸賞廣告確定的行爲負有法定義務,主要爲國家公職人員,如漁民出海遇險,家屬懸賞救人者賞錢五千,海事救撈部門施救後無權要求賞錢,又如小偷盜竊得手後,失主懸賞,小偷即使歸還原物亦無權要求賞金。

            此外,懸賞廣告在特定行爲完成前,可以撤回,撤回懸賞廣告應當採用與懸賞廣告相同或者優於懸賞廣告方式的形式。

            第四條 採用書面形式訂立合同,合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的,人民應當認定約定的簽訂地爲合同簽訂地;合同沒有約定簽訂地,雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的,人民應當認定最後簽字或者蓋章的地點爲合同簽訂地。

            【解讀】本條守於認定書面合同簽訂地的解釋。

            合同簽訂地是確定合同糾紛訴訟地域管轄及選擇涉外合同準據

          第15篇三人合同

            甲方:

            甲方地址:

            乙方:

            乙方身份證:

            遵照國家有關勞動法律法規規定,經雙方友好協商自願達成以下協議,望雙方共同遵守。

            一. 甲方的責任和權益

            1.甲方聘請乙方爲公司20xx年-20xx年

            2.根據公司經營管理的需要和本公司的規章制度及本合同的各項條款對乙方進行管理。

            3.甲方根據盈利情況和乙方的工作能力及行爲增加薪酬,如乙方未達到甲方規定的工作量及指標不予加薪。

            4.保護乙方的合法權益,保證按月以現金形式付給乙方基本工資獎金按個人銷售總金額 %提成,福利按公司規定同等發放。

            5.做好乙方工作前的培訓並提供符合國家安全標準的工作衛生條件。

            6.依照國家及公司管理規定進行獎懲,在乙方違法亂紀不認真履行職責的情況下,甲方可以終止與乙方的聘用合同。

            7.根據甲方經營需要或乙方的能力表現,可適當調動乙方的工作崗位,乙方須配合安排。

            二. 乙方的責任和權益

            1.享受法律法規和合同規定的待遇,在工作職能範圍內服從甲方的工作分配安排,並努力完成甲方下達的工作任務或經濟指標。

            2.保守甲方的商業祕密,如乙方泄露祕密,給甲方造成損失的除承擔法律責任外,還要賠償甲方經濟損失。

            3.乙方不得自營或爲他人經營與甲方同類的營業或從事損害甲方利益的活動,如乙方從事上述活動的所得收入應歸甲方所有。

            4.乙方不得利用在甲方的職位爲自己謀取私利或侵佔甲方的財產,違甲方規定造成損失的,應當承擔賠償。

            5.工作及休息時間:每天早上9:00上班,下午18:00下班,每月4天休息,填單調休進行。

            6.請假規定:請假必須提前寫申請,突發事件允許電話請假,事後補假,原則上不同意;遲到十分鐘以上處罰 元,遲到半個小時以上按曠工半天處罰,早退一次處罰 元。

            三.合同的變更和解除

            本合同生效後,甲乙雙方無正當理由不得更變合同或提前解除合同。如遇到不可抗拒因素髮生需要變更或解除合同,須提前30個工作日通知對方,方能解除合同。如一方違以上規定應給予另一方相應經濟賠償。

            四.如本合同發生糾紛

            雙方協商解決,未達成協議時,可提交凱裏市勞動仲裁員會仲裁。

            五.本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報鑑證機關存留一份,本合同自從簽字之日起生效。

            20xx年x月x日

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